一棟売マンション Ａ．ｃｉｔｙ志段味
| 価格 | 56,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字下東禅寺 | ||||
| 築年月 | 2021年10月(築4年7ヶ月) | 使用部分面積 | 1,258.20㎡ | 土地面積 | 公簿 1,064.75㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ゆとりーとライン・バス停徒歩４分東名高速道路・守山スマートインター１分通勤・通学、単身社会人や学生の需要が見込めるエリアに位置しています。近隣商業施設多く、便利な立地です。
アピールポイント
☆女性代表・不動産業歴２５年の安心サポート☆
名古屋市守山区の
相川開発株式会社です。
名古屋市および尾張エリアを中心に、
住まい探しから事業用・収益物件まで幅広く対応しております。
【売買物件】
土地・新築住宅・中古戸建・中古マンションなど
マイホーム購入や住み替えのご相談に対応しています。
【事業用不動産】
店舗・事務所・倉庫・工場・事業用地など
法人様向け物件のご紹介も行っています。
【土地探し・注文住宅】
大手ハウスメーカーや工務店とも提携しており、
土地購入からの注文住宅のご相談も可能です。
【収益物件】
一棟アパート・マンションなど投資用不動産の
ご紹介やご相談も承っております。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
不動産のことはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅 【バス】16分 荒田 停歩4分 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 【バス】28分 荒田 停歩6分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字下東禅寺 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 56,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | Ａ．ｃｉｔｙ志段味 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ インターネット対応 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：6.00% 年間想定家賃収入：3,400.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 1,258.20㎡ | 土地面積 | 公簿 1,064.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 2021年10月(築4年7ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北10.0m 公道 南西6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6990053380 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/24 | 次回更新予定日 | 2026/04/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
相川開発(株)
- 交通：
- 中央本線／神領
- 住所：
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口２７０５－６
- TEL：
- 052-700-5157
- FAX：
- 052-700-3638
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４４７８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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