一棟売マンション 名古屋市中区 大須２丁目 (上前津駅) の一棟売マンション

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価格 72,000万円 管理費 -
交通 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
築年月 2000年10月(築25年7ヶ月) 使用部分面積 1,439.43㎡ 土地面積 公簿 232.55㎡
階建 / 階 11階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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地下鉄上前津駅・徒歩７分☆利回り５．８％

    アピールポイント

    バス・トイレ別・オートロック・宅配ＢＯＸ・駐輪場・エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
    所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 72,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　インターネット対応　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：5.80%
    年間想定家賃収入：4,178.00万円
    防火地域、特定用途誘導地区　他
    Ｒ７年度評価額
    土地：１２９，７２０，１１０円
    建物：１２

    ０，０５７，６７４円
    固定資産税・都市計画税：２，３７４，５７０円
    満室想定賃料：４１，７８３，１６０円
    使用部分面積 1,439.43㎡ 土地面積 公簿 232.55㎡
    間取り - 階建/階 11階建
    築年月 2000年10月(築25年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南32.7m 公道　北4.0m 公道 地目 -
    地勢 - 総戸数 45戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990169182 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    相川開発(株)

    交通：
    中央本線／神領
    住所：
    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口２７０５－６　
    TEL：
    052-700-5157
    FAX：
    052-700-3638
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４４７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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