愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分の中古一棟売りマンション（伏屋駅徒歩24分）[156]

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分中古一棟マンション

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ポイント

2018年築の1棟マンション。賃貸中で家賃収入が見込めます。想定年収入約3044万円、表面利回り6.17%。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線伏屋駅徒歩24分	愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分	－	－ 5階建	1361.64m² （411.90坪） 1015.25m² （307.11坪）	2018年09月（築7年）	49,300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

伏屋駅徒歩24分

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分

－

5階建

1361.64m² （411.90坪）

1015.25m² （307.11坪）

2018年09月

（築7年）

49,300万円

・1棟マンションのため、部屋ごとの収入が分かれ、空室の影響を抑えやすいです
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が入りやすいです
・想定年間収入：30,439,548円（約3044万円）
・表面利回り：6.17%（販売価格4億9300万円）
・近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩25分。落ち着いた住環境で長く住む方が見込めます
・バス・トイレ別・洗面化粧台・宅配BOX・オートロック・防犯カメラ・・TVモニターホン・温水洗浄便座・インターネット完備

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	A.city中川
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩24分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	－	角地	－
使用部分面積	1361.64m² （411.90坪）	土地面積	1015.25m² （307.11坪）
総戸数	55戸	利回り	6.00%
年間想定収入	3,043万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.4mの公道
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別
設備・機能	室内洗濯機置場、都市ガス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月17日	次回更新予定日	2026年08月31日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 49,300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

相川開発株式会社

TEL：052-700-5157

FAX：052-700-3638

住所：名古屋市守山区中志段味大洞口2705-6

営業時間：9：00～19：30 / 定休日：水曜日、日曜日

免許番号：愛知県知事（2）第024478号

所属協会：（公社）愛知県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：仲介

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 中古 一棟マンション