新築売戸建住宅 名古屋市守山区 翠松園３丁目 (大森・金城学院前駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市守山区翠松園３丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 85.49㎡ 土地面積 公簿 146.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟の間取り図
  • １号棟の間取り図
  • 赤丸部分が対象地です。
  • １号棟・２号棟の説明図
  • １号棟の外観パース
  • ２号棟の外観パース
  • 撮影方向
  • ①から撮影した現地写真
  • ②から撮影した現地写真
  • ③から撮影した現地写真
  • アミカ守山大森店
  • ファミリーマート大森駅南店
  • 愛知県立緑丘高校
  • 名古屋市立守山北中学校
  • 名古屋市立小幡北小学校
  • 金城学院幼稚園
  • 独立行政法人国立病院機構東尾張病院
  • 愛知銀行大森支店

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩20分
    ゆとりーとライン / 小幡緑地駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市守山区翠松園３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　全居室エアコン　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2023年11月30日
    備考

    号棟番号：1号棟・2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    建築確認完了検査済証あり
    インスペクション（建物検

    査）済み
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ☆学区☆

    【名古屋市立小幡北小学校】０．９ｋｍ　徒歩約１３分

    【名古屋市立森山北中学校】１．６ｋｍ　徒歩約２１分

    【金城学院幼稚園】　　　　０．９ｋｍ　徒歩約１３分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市守山区翠松園３丁目３１５０９②
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･6.1･7.2） 建物面積 85.49㎡
    土地面積 公簿 146.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面8.9m　南4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS123-0410-64510号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981081865
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    相川開発(株)

    交通：
    中央本線／神領
    住所：
    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口２７０５－６　
    TEL：
    052-700-5157
    FAX：
    052-700-3638
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４４７８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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